(资料图片仅供参考)
1、十层及十层以上为高层住宅。
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
3、洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
4、两者的公摊率高层的要高于洋房，容积率高层高于洋房。
5、高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居住的！。
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